Urbanisme


Les demandes d'urbanisme se présentent sous deux formes :


Quel document pour quels travaux ?

Déclaration préalable de travaux

Permis de construire

Pour quels travaux ?

  • Création d’une surface de plancher ou d'une emprise au sol de moins de 40 m² dans les zones urbaines des communes couvertes par un plan local d'urbanisme (PLU) comme Saint-Denis-sur-Loire. Toutefois, entre 20 et 40 m², un permis de construire est exigé lorsque les extensions ont pour effet de porter la surface totale ou l'emprise totale de la construction au-delà du seuil de 170 m²,
  • Modification du volume du bâtiment entraînant le percement ou l'agrandissement d'un mur extérieur,
  • Modification de l'aspect extérieur du bâtiment,
  • Changement de la destination du bâtiment (par exemple transformation d'un local commercial en local d'habitation) même lorsque celle-ci n'implique pas de travaux.

Pour quels travaux ?

  • Création d’une surface de plancher ou d'une emprise au sol d'au moins 40 m² dans les zones urbaines des communes couvertes par un plan local d'urbanisme (PLU).
  • Extension d’une surface comprise entre 20 et 40 m² ayant pour effet de porter la surface totale de la construction au-delà du seuil de 170 m²,
  • Modification des structures porteuses ou de la façade du bâtiment, lorsque ces travaux s'accompagnent d'un changement de destination (par exemple transformation d'un local commercial en local d'habitation),
  • Travaux portant sur un immeuble inscrit au titre des monuments historiques ou se situant dans un secteur sauvegardé.
Accès la page « Déclaration préalable » Accès la page « Permis de construire »


Pour tout renseignement complémentaire :
  • Contactez le secrétariat de mairie
  • Prenez rendez-vous avec l'adjoint en charge de l'urbanisme ou le maire.

Pour consulter le PLU (Plan Local d'Urbanisme) de la Commune, cliquez sur ce lien.